Construcție terasă Iași
Ce costuri ascunse pot apărea la construcție terasă în Iași?
Preț estimat în Iași lei/mp
210
minim
420
mediu
630
maxim
Costurile ascunse la terase în Iași vin de obicei din lucrări 'neincluse' în ofertă sau materiale de proastă calitate. Am avut un cunoscut care a plătit 7000 lei în plus pentru că terasa avea nevoie de piloni suplimentari. Verifică dacă fundația existentă suportă greutatea terasei noi.
Lucrări pe care constructorii le omit din ofertă
- Întărirea structurii existente: Dacă grinda veche e putredă sau slabă, trebuie schimbată. Costă 150-300 lei/ml, dar mulți constructor presupun că e bună.
- Ridicarea nivelului podelei: Pentru scurgere corectă, uneori trebuie să ridici terasa. Am plătit 2000 lei neașteptat pentru înălțare cu 10 cm.
- Racorduri la burlane: Să legi scurgerea terasei de burlanele existente costă 500-1000 lei. Dacă trebuie să săpați pentru burlane noi, poate ajunge la 3000 lei.
Materiale ieftine care se defectează repede
- Hidroizolație de calitate inferioară: Membranele ieftine se crapă după 2-3 ierni. Diferența între una bună și una proastă e de 15 lei/mp, dar reparatia costă de 10 ori mai mult.
- Plăci ceramice neadecvate: Plăcile pentru interior se sparg la îngheț-dezgheț. Cele pentru exterior costă cu 20% mai mult, dar unii constructor folosesc pe cele ieftine.
- Balustrade slabe: Am văzut balustrade care se clatină după un an pentru că au fost montate pe straturi subțiri de beton. Verifică grosimea suportului.
Cere în ofertă 'toate lucrările necesare pentru o terasă funcțională'. Dacă constructorul zice că ceva nu e inclus, întreabă de ce și cât costă să fie inclus.